154 m2
6 pièces
Vente : Maison individuelle
Trélévern
475 000 €
455 855 € + Honoraires de négo. TTC : 19 145  €
Soit 4,20% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
VM374-22093
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 154 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 1620 m² m2
  • Chauffage : Pompe à chaleur

Descriptif détaillé

Maison Individuelle de Charme - 154 m² avec Jardin

Maison individuelle de 154 m², nichée au cœur d'un cadre campagnard mais proche de la mer. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.

Le séjour de 47 m² est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, et s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La maison, en bon état, dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi une grande modularité. Le hall à l'étage bénéficie d'un très agréable aperçu mer.

Le jardin de 1620 m² est parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. Imaginez-vous profiter de ce cadre verdoyant, tout en étant à seulement 15 minutes à pied des commodités essentielles : écoles maternelles et élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, et même un médecin généraliste.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 855 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 02/01/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 02/01/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1440 € et 2010 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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